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人防车库与半地下车库成本差异对比

   日期:2017-07-15     浏览:10819    
6500m2人防车库与半地下车库成本差异对比  
工程名称:青岛国际电子商务基地项目                                   
序号 主要差别项目 人防车库造价 半地下车库造价 差额 (万元) 备注
1 土石方挖运及基坑支护 58万元 42万元 16 土石方按综合单价15元/方计
2 建安成本 约3500元/平 3000元/平 325 人防4000元/平
3 人防设计费 70元/平 0 18 人防面积2500平
4 人防审查费 5元/平 0 1 人防面积2500平
5 外墙涂料 0 1万元 -1 涂料按综合单价38元/平计
6 外墙保温 3万元 8万元 -5 外墙保温按地上63元/平,地下23元/平计
7 消防及自动报警工程 30万元 18万元 12 消防按综合单价50元/平计 
8 通风及防排烟工程 80万元 24万元 56 通风按综合单价130元/平计 
9 可售车库面积 约4000平 6500平 -300 按售6万元/个估算
10 人防面积(人防可租) 约2500平 0 150 按售3万元/个估算
  汇总     272  
备注:以上数据按照地下博彩娱乐面积6500平方米计算。
 
结论:
半地下车库较人防车库主要差别在于建安成本、土石方挖运及基坑支护、外墙涂料及保温、消防及通风,以及人防设计费等方面。其中防水等项目差别不大,部分零星工程增加和减少相互抵消,暂不考虑,从上表比较可以看出,半地下车库方案比人防车库造价成本低,大概可以节省272余万元。

特别提示:本信息由相关企业自行提供,真实性未证实,仅供参考。请谨慎采用,风险自负。


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